魯工信中小〔2020〕47號

 各市工業(yè)和信息化局、自然資源局、地方金融監管局、稅務(wù)局，中國人民銀行（山東?。└魇兄行闹?，各銀保監分局，各銀行業(yè)金融機構：

為進(jìn)一步應對疫情影響，有效緩解中小企業(yè)融資困難，依據有關(guān)規定，現就企業(yè)利用土地、房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款有關(guān)事項通知如下：

一、支持企業(yè)開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)評估。各地、各有關(guān)部門(mén)要積極支持企業(yè)對其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評估，確定中小企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)現有價(jià)值。

二、開(kāi)展企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款。各銀行業(yè)金融機構要積極開(kāi)展企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)流程，以現有評估價(jià)值，經(jīng)內部審核確認后，合理確定抵押物擔保債權金額。按照市場(chǎng)化原則，協(xié)商確定抵質(zhì)押率，努力滿(mǎn)足企業(yè)有效信貸需求。

三、不得加大中小企業(yè)納稅負擔。中小企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)現有評估價(jià)值，只作為銀行金融機構信貸抵押依據。企業(yè)如果不進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易、不作為注冊資金注資、不調整賬面不動(dòng)產(chǎn)原值、不調整實(shí)收資本和資本公積科目，評估增值部分不得作為納稅增繳依據。

各地執行情況及執行過(guò)程中發(fā)現的問(wèn)題，請及時(shí)報省工業(yè)和信息化廳、省自然資源廳、省地方金融監管局、省稅務(wù)局、中國人民銀行濟南分行、山東銀保監局。

聯(lián)系人：

省工信廳   崔大峰   電話(huà)：0531-86198628

省自然資源廳     宋云  電話(huà)：0531-81691852

省地方金融監管局  石巖 電話(huà)：0531-86061308

山東省稅務(wù)局   王毅  電話(huà)：0531-82613842

中國人民銀行濟南分行 王斌 電話(huà)：0531-86167076

山東銀保監局   付金龍  電話(huà)：0531-86193624

山東省工業(yè)和信息化廳                

山東省自然資源廳                    

山東省地方金融監督管理局             

國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局             

中國人民銀行濟南分行                 

中國銀行保險監督管理委員會(huì )山東監管局   

2020年4月8日